根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定,依據(jù)《潘集區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》(潘征預(yù)告〔2024〕12號)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果,潘集區(qū)政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案,現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下:
一、擬征收土地目的和范圍
(一)征收土地目的。淮南市2024年第54批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地擬征收土地為潘集區(qū)人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要,符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項規(guī)定可以征收集體土地的情形,安徽淮南現(xiàn)代煤化工產(chǎn)業(yè)園循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園土地征收成片開發(fā)方案已于2023年6月7日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。
(二)征收土地范圍。征收土地范圍見《擬征收土地范圍四至表》
擬征收土地范圍四至表 面積:公頃
地塊編號 |
坐落位置 |
擬征收土地面積及地類 |
擬征收土地四至 |
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東至 |
南至 |
西至 |
北至 |
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地塊一 |
祁集鎮(zhèn)勸橋村 |
總面積:3.2120公頃,其中:農(nóng)用地0.1317公頃(耕地0.1317公頃),建設(shè)用地3.0803公頃,未利用地0公頃。 |
勸橋組、陳一組、陳二組 |
陳一組、陳二組 |
勸橋村 |
張西一組、張西二組、勸橋組 |
地塊二 |
祁集鎮(zhèn) 勸橋村、陳郢村 |
總面積:0.5269公頃,其中:農(nóng)用地0.0276公頃(耕地0.0267公頃),建設(shè)用地0.4993公頃,未利用地0公頃。 |
陳一組、陳二組、勸橋組、張西二組、陳郢村 |
勸橋組、張西一組、張西二組 |
張西一組、張西二組、張許一組、張許二組 |
張許一組、張許二組 |
地塊三 |
祁集鎮(zhèn) 勸橋村、陳郢村 |
總面積:0.0317公頃,其中:農(nóng)用地0.0314公頃(耕地0.0314公頃),建設(shè)用地0.0003公頃,未利用地0公頃。 |
經(jīng)八路 |
勸橋組 |
勸橋組 |
勸橋組 |
地塊四 |
祁集鎮(zhèn) 勸橋村 |
總面積:0.0093公頃,其中:農(nóng)用地0公頃(耕地0公頃),建設(shè)用地0.0093公頃,未利用地0公頃。 |
經(jīng)八路 |
勸橋組 |
勸橋組 |
勸橋組 |
具體四至范圍詳見附圖。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,本次擬征收土地面積3.7799公頃(56.6985畝),其中:農(nóng)用地0.1907公頃(2.8605畝),含耕地0.1898公頃(2.847畝)、永久基本農(nóng)田0公頃(0畝);建設(shè)用地3.5892公頃(53.838畝),未利用地0公頃(0畝)。具體見《擬征收土地地類情況表》:
擬征收土地地類情況表 面積:公頃
地塊編號 |
坐落位置(按權(quán)屬填) |
面積 |
其中 |
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農(nóng)用地 |
耕地 |
建設(shè)用地 |
未利用地 |
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地塊一 |
祁集鎮(zhèn)勸橋村 |
3.2120 |
0.1317 |
0.1317 |
3.0803 |
0 |
地塊二 |
祁集鎮(zhèn) 勸橋村、陳郢村 |
0.5269 |
0.0276 |
0.0267 |
0.4993 |
0 |
地塊三 |
祁集鎮(zhèn) 勸橋村、陳郢村 |
0.0317 |
0.0314 |
0.0314 |
0.0003 |
0 |
地塊四 |
祁集鎮(zhèn) 勸橋村 |
0.0093 |
0 |
0 |
0.0093 |
0 |
三、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號)執(zhí)行。其中:征收農(nóng)民集體建設(shè)用地(含宅基地)采用宗地評估方式進(jìn)行補償安置,潘集區(qū)人民政府組織祁集鎮(zhèn)人民政府委托評估機構(gòu)對擬征收農(nóng)民集體建設(shè)用地土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估,評估結(jié)果為:祁集鎮(zhèn)勸橋村、陳郢村范圍征收集體建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為25160元/畝、安置補助費為37740元/畝。
(二)地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(淮府〔2020〕81號)執(zhí)行。
(三)農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地補償安置辦法的通知》(淮府〔2021〕79號)執(zhí)行。
本次土地征收的補償方式為:貨幣補償。
四、安置對象、安置方式
本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定;本次征收土地涉及人口采取貨幣方式進(jìn)行安置。
五、社會保障措施
本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》(皖政〔2023〕72號)《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細(xì)則的通知》(皖人社發(fā)〔2023〕18號)及《淮南市人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》(淮府〔2024〕9號)的規(guī)定執(zhí)行。
六、其他事項
(一)本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的祁集鎮(zhèn)勸橋村、陳郢村范圍內(nèi),采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼方式發(fā)布,并在潘集區(qū)政府門戶網(wǎng)站(75375.cn)發(fā)布,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村(居)民委員會、村(居)民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。
(二)本次土地征收的實施單位為祁集鎮(zhèn)人民政府,將組織辦理補償?shù)怯浖?/span>征地補償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明等材料至祁集鎮(zhèn)人民政府(聯(lián)系人:蘇亮;電話:13956408966)辦理補償?shù)怯洝M征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模罴?zhèn)人民政府將根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定補償?shù)怯浭马棥?/span>
(三)對本征地補償安置方案公告有異議的,擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi),以書面形式向祁集鎮(zhèn)人民政府(聯(lián)系人:蘇亮;電話:13956408966)提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的,視為無異議。
(四)如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,潘集區(qū)人民政府將依法組織聽證。
(五)本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(六)祁集鎮(zhèn)人民政府將于本公告發(fā)布之日起組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作,擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
附圖:征地范圍示意圖
2025年5月28日